01
买房准备
- 梳理每月能舒适承担的住房预算，并考虑持续持有成本。
- 列出意向社区、通勤要求与必须具备的房屋条件。
- 在确定出价预算前，与贷款专业人士沟通融资安排。
- 比较房源，并与 Wendy 讨论出价条款及后续步骤。
置业指南
一次有效沟通，从这些准备开始。
为多伦多及 GTA 买家、卖家、房东与租客准备的实用沟通指南。
02
卖房准备
- 提供地址、物业类型、主要更新与预计出售时间。
- 讨论相关成交比较与定价思路。
- 规划房屋展示、摄影与看房安排。
- 与 Wendy 一起跟进反馈、讨论出价及交接计划。
03
房东出租准备
- 确认地址、可入住日期及所含设施。
- 沟通租金定位与房屋展示方式。
- 了解申请资料、推荐人与雇佣信息的核实流程。
- 规划租赁文件、钥匙交接与后续联络安排。
04
租客找房准备
- 确定租金预算与希望入住的日期。
- 列出意向区域、家庭需求与必要设施。
- 了解需要准备的申请文件，以及如何安全提交。
- 与 Wendy 比较可选房源并安排看房。
以上清单用于帮助准备初次沟通，具体安排取决于物业与个人情况。
Q & A
开始之前，您可能想了解……
还没有确定买卖时间，可以先咨询吗？
可以。告诉 Wendy 您关注的区域、大致时间，以及想先了解的问题。还没有选定房源，也可以从一次沟通开始。
可以用中文沟通吗？
可以。Wendy 提供中文与英文服务。每个页面都可以切换语言，咨询表中也能选择希望使用的语言。
想了解我的房子现在值多少，该怎么做？
在咨询表中选择“卖房”，填写物业地址与预计出售时间。Wendy 可以结合相关成交比较与您的物业特点，讨论市场定位。
怎样预约看房？
进入“房源”，点击“咨询此房源”，表格会自动带入您选择的物业。Wendy 会跟进核实房源状态并沟通看房安排。
在哪里看市场更新？
打开 Wendy’s Hot Radar 查看地产热点与市场资讯，再与 Wendy 讨论您关注的区域和物业类型。